國產署喊燒，買方保守冷眼對，中山區熱，溢價僅13.37％ MyGoNews房地產新聞 市場快訊
國產署喊燒，買方保守冷眼對，中山區熱，溢價僅13.37％
新聞摘要
  • 國產署喊燒，買方保守冷眼對，中山區熱，溢價僅13.37％
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】國產署2015年7月9日標售第11批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產共8宗，其中3標順利脫標，整體溢價率13.37％。

其中林森北路地有五標出脫，得標總價2億98萬8,889萬元，得標單價每坪208.3萬，溢價率12.27％；大直北安路土地有2封標單競標，得標總價1億4,162萬元，每坪得標單價237.6萬，溢價率最高達16.28％，另一筆得標為社區店面，得標總價3,564萬，本次標售含車位以每坪62.1萬標出，比上次開標高價。
 
住商不動產企劃研究是徐佳馨指出，市場進入向下趨勢，業者態度保守，出手自然不如以往，標脫土地不足百坪，未來仍待整合，不過政策上路前取得土地，不失為是節稅妙招。

住商不動產北市區經理錢思明分析，中山區近期表現不俗，本次出脫的大直北安路土地與林森北路土地坪數均不足百坪，若能與周邊整合頗有可觀，不過在目前市況下，業主提早取得應以長期持有，適用舊制的節稅為考量，打算長期抗戰。
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