房東在租約內或附件「房租收付款明細欄」載明收租、押金收訖時，按收取金額貼用4‰印花稅票 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
房東在租約內或附件「房租收付款明細欄」載明收租、押金收訖時，按收取金額貼用4‰印花稅票
新聞摘要
  • 房東在租約內或附件「房租收付款明細欄」載明收租、押金收訖時，按收取金額貼用4‰印花稅票
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】地方稅務局表示，房屋租賃契約書雖非印花稅課徵範圍，但若房東在房屋租賃契約書內或附件「房租收付款明細欄」有載明收取租、押金的金額並蓋章或簽名以示收訖者，該租約已具銀錢收據之性質，除非承租人係以匯票、本票或支票方式支付租、押金，而房東亦將每次所收取之票據名稱、號碼及金額，一併載明於租約時，就可以免貼用印花稅票，否則，房東應於每次收款時，按收款金額4‰貼用印花稅票。
 
該局並提醒納稅義務人，承租人為節省所得稅，於綜合所得稅申報時會列舉房屋租金支出，國稅局收取民眾申報所得稅時檢附之房屋租約，發現有未貼花者均會通報所轄之稅捐稽徵機關，經稅捐稽徵機關查明確有漏貼或未繳納印花稅情事時，除補徵本稅外，還需依漏稅金額處5至15倍罰鍰。
 
歡迎到 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團說說你的看法。