- 電梯別墅!房屋裝設電梯應「增加」課徵房屋稅
地方稅務局表示,附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物,都要課徵房屋稅。裝設「電梯」已增加房屋之使用價值,稅務局會依電梯工程合約書所登載之「載客人數、停階數、電梯速度」核算房屋現值,並依房屋主建物實際使用情形按適用稅率課徵房屋稅。
稅務局特別提醒民眾,房屋增加使用價值、使用情形變更或增建,依規定應於事實發生之日起30日內檢附有關文件向房屋所在地稅捐機關申報,如經檢舉查獲將有罰則,請民眾注意自身權益。
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被繼承人死亡前2年內贈與配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母及各該親屬配偶之財產,依遺產及贈與稅法第15條規定,視為被繼承人之遺產,應併入遺產總額課稅。
依照農業發展條例第38條:作農業使用之農業用地及其地上農作物,由繼承人或受遺贈人承受者,其土地及地上農作物之價值,免徵遺產稅,並自承受之年起,免徵田賦10年。
經合法申請民宿登記,空客房數量在5間以下、客房總面積不超過150平方公尺、且自行經營未雇用員工,將民宿視為家庭副業,就可適用非自住住家用稅率課徵房屋稅。
如果抵繳遺產稅非全體同意,得由繼承人過半數及其應繼分合計過半數之同意,或繼承人之應繼分合計逾2/3之同意提出申請,不受民法第828條第3項限制