北市25年挺過百次有感地震,結構安全才是重點 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
北市25年挺過百次有感地震,結構安全才是重點
新聞摘要
  • 北市25年挺過百次有感地震,結構安全才是重點
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據中央氣象局的地震觀測統計顯示,台北市自1991年(1991~2015.09)以來發生過4352次地震,其中包含了105次的有感地震,但就過去25年的紀錄來看,台北市並未傳出土地液化造成嚴重的傷亡,建議民眾對於土地液化問題要注意但切莫恐慌,購屋時反而更應該注意的是建築物本身的結構安全。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,地震造成嚴重傷亡之下,往往讓民眾更注意建築物的結構安全問題,建議現階段民眾看屋應多留意結構問題,而檢查方式建議可以採「由外而內、由下而上、看樑柱牆樓板」,另外像是2001年10月以後的房子,地基調查內容須進行土壤液化潛能分析,並進行土質改良等措施與設置適當基礎,相對面對土壤液化問題也有較佳的抵抗力。
 
其中「由外而內、由下而上、看樑柱牆樓板」,首先看建築物是否有傾斜、沉陷的現象,建築物外觀是否有異常,另外從一樓開始檢查是否柱子有有嚴重裂縫或混泥土被壓碎剝落、鋼筋外露等現象,尤其是一樓為開放空間的挑高挑空大樓,或一樓原為老舊住宅改變為賣場等建築物。
 
柱、樑、剪力牆與樓板部分,則檢查是否有明顯裂縫,若裂縫寬度大於0.3mm,且位於承載結構的樑柱時,或有地基沉陷、傾斜時,可尋找專業土木結構技師或建築師至現場勘查。
 
至於民眾挑房子時,921大地震以後興建的房子,當時災後修訂相關規範,已提升建築物的耐震能力,或者可以挑選地下室開挖較深的大樓,理論上也都是結構比較安全的大樓社區,至於一般的公寓也不用過於擔心,加強磚造或RC的公寓,只要按規定施工且無後面人為的破壞等,也是具有一定的耐震能力。