房市寒冬!全方位加盟!率先開放樓面式加盟,成立商仲部(圖:業者提供) MyGoNews房地產新聞 市場快訊
房市寒冬!全方位加盟!率先開放樓面式加盟,成立商仲部(圖:業者提供)
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  • 房市寒冬!全方位加盟!率先開放樓面式加盟,成立商仲部
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2015年全台交易量創下1991年以來第三低紀錄,仲介業者汰弱留強,不僅成交量萎縮,客戶結構也有所改變,從投資買盤,轉換自住換屋為主流,全國不動產董事長葉春智指出,2016年3月24日央行宣布降息半碼後,自2010年管制房市以來,破天荒地宣布取消房貸管制措施,也代表央行認同不動產已回歸市場機制,且炒作投機客退出、自用已成主流。
 
全國不動產定位「全方位加盟事業」,除了品牌授權加盟、地政士聯盟、全國國際資訊網等事業,並在2014年成立國際資產中心,專營日本東京不動產投資置產。隨著不動產法令愈趨嚴格,政府管理落實,不動產交易資訊透明化,加上近年來的打房措施,房仲業早已汰劣存優,並獲得多數民眾的信任,加上現今仲介人員開發及銷售不單單倚靠來店客,網路平台成為主要客戶來源,且大台北地區房租高漲,店面租金是開店最大負荷!
 
為因應時空背景不同,與時俱進,全國不動產率先開放台北市及雙和地區樓面辧公室加盟,加盟主除了可節省龐大的管銷成本之外,透過辦公室加盟,可以將租金減半、營業面積卻加倍,以營造更溫馨的接待空間,例如,舒適的沙發區、孩童遊戲區、吧枱區等,讓客戶有回家的感覺,而不會像一般店面顯得侷促擁擠,更可以增加經紀人員數量,擴大買賣配對流通效應!
 
葉春智亦認為,未來除了自住客當道,以及房地合一鼓勵長期置產、持續低利,長期收益型的客戶將是另一需要服務的主要族群,因此觸角伸至商仲領域,成立商仲事業部。他表示,商仲事業在過去一年間試營運,已成功轉介客戶在全國各地從台北到屏東、從花蓮到澎湖,多筆建地、農地、及店面的成交,成績斐然!商仲事業部擁有龐大的品牌資源及人脈網絡,將可提供大型買賣資訊與加盟店合作,擴大商機,充分發揮總部平台化、加盟店流通化的最大效益!至於一般住宅買賣資訊,仍將直接轉介給加盟店為客戶服務。