- 「文華苑」實價每坪成交近200萬創2016年最高住宅交易總價
根據實價行情資料顯示,2014年底「文華苑」的8樓某戶,曾出現每坪約210萬元交易紀錄,而2016年4月最新的9樓成交資料則為每坪約199.7萬元,足見儘管豪宅稅加身,「文華苑」的房價修正幅度十分有限。
這個現象一則以喜、一則以憂,喜的是豪宅市場陸續出現新的交易紀錄,可逐步測試出市場接受的支撐價格;要注意的是,未來幾年台灣豪宅市場仍將有不少新增供給釋出,但在缺乏國際性資本買盤之下,豪宅市場供過於求的狀況,短期內仍不會改變。
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