【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為提供完整透明的不動產交易資訊，讓各界掌握房市脈動趨勢，逐步健全房市，地政局以交易日期為2016年5月之實價登錄買賣資訊為基礎，結合住宅價格指數，進行不動產價、量動態分析。整體而言，5月全市交易量共1,103件，較上月(2016年4月)續增19.5％；交易總金額隨交易量成長來到245.44億元，較上月增加9.24％；住宅價格指數109.25，較上月小跌0.43％，全市季線呈現微跌，半年線連9個月走低，然價格跌勢已有趨緩。
 
全市交易量較上月續增19.5％，交易總額較上月增加9.24％
 
2016年5月全市交易量共1,103件，較上月923件增加180件，增幅19.5％，較去年同期1,016件增加8.56％；另在交易量增加下，帶動5月不動產交易總金額(245.44億元)亦較上月增加20.76億元，增幅9.24％，較去年同期(230.89億元)增加14.55億元，增幅6.3％。
 
套房交易比重增，公寓占比減幅大
 
以建築型態區分，全市仍以住宅大樓(6樓含以上有電梯)為購屋主流，占總交易量52.86％，較上月減少0.44％；公寓占比23.84％，較上月減少1.84％；套房占比19.04％，較上月增加3.33％；商(廠)辦占比2.18％，較上月小幅減少0.64％；店面占總交易量比重最低為2.08％，較上月小幅減少0.4％。
 
萬華區量增150％，增幅最多；內湖區量減10.08％，減幅最大
 
5月交易熱區由萬華區奪冠，交易件數170件，大同區連續2個月為交易件數最少的行政區，交易件數僅45件；12行政區交易量與上月相較，增幅最大為萬華區150％，減幅最大為內湖區-10.08％。
 
中山區交易總額最高31.63億元，萬華區增幅最大179.7％
 
5月各行政區交易總金額由中山區居首(31.63億元)；總額最低的行政區則為大同區，僅7.17億元，總額最高的中山區與最低的大同區，交易總金額相差4.41倍；交易總額增幅最大為萬華區179.7％，減幅最大為松山區-22.21％。
 
全市5月指數小跌0.43％，房價回落至3年前水準
 
2016年5月全市住宅價格指數109.25，較上月小跌0.43％，較去年同期下跌6.37％，標準住宅總價1,367萬元，標準住宅單價每坪50.28萬元，房價回落至102年5月水準。大樓住宅價格指數114.49，較上月下跌2.51％，較去年同期下跌8.25％。公寓住宅價格指數106.83，較上月微漲0.02％，較去年同期下跌3.98％。