- 實價登錄應核實於申報書備註欄內加註相關資訊未盡事項,以免受罰。
其中應申報之價格資訊部分,即應按買賣雙方所簽訂之買賣契約(私契)內雙方合意之價格核實申報登錄。
實務上買賣雙方除原簽訂之買賣契約書外,偶有另行締結協議書或其他影響買賣價格之約定,則其亦屬買賣契約之一部。為確實掌握交易標的之合理價格,地政處再次提醒申報義務人應依申報登錄時所掌握之買賣契約完整內容核實申報登錄,並可利用備註欄將相關資訊未盡事項核實註明。如申報義務人僅依據買賣契約之部分辦理實價登錄,即有申報不實之虞,申報人不可不慎。
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依照農業發展條例第38條:作農業使用之農業用地及其地上農作物,由繼承人或受遺贈人承受者,其土地及地上農作物之價值,免徵遺產稅,並自承受之年起,免徵田賦10年。
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