- 因繼承分產所取得土地直接登記給子女,應申報贈與稅
財政部國稅局最近查獲一起案例,甲君過世後,子女A君、B君協議暫將遺產農地登記於大兒子A君名下繼續耕作,幾年後,A君把應分配予B君之土地,直接登記予B君之子B1君,B君雖主張其子B1君取得土地,係分產而非贈與,國稅局以B1君並非第一代之法定繼承人,認定B君將土地登記請求權贈與其子B1君,按公告土地現值計算贈與金額課徵贈與稅。
財政部國稅局特別提醒民眾,如有與B君相同之贈與情事,請速至贈與人戶籍所在地國稅局補申報贈與稅,以免被查獲後補稅處罰。
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民法第1202條:遺囑人以一定之財產為遺贈,而其財產在繼承開始時,有一部分不屬於遺產者,其一部分遺贈為無效;全部不屬於遺產者,其全部遺贈為無效。
歷年各年齡級距之女性納稅人占比雖均較男性低,惟隨女性工作年資、所得提高及財富累積等因素影響,30歲以上年齡層之女性占比逐漸提高,2023年65歲以上女性占比更接近5成。
遺產及贈與稅法第24條規定:除第20條所規定之贈與外,贈與人在1年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額時,應於超過免稅額之贈與行為發生後30日內,向主管稽徵機關依本法規定辦理贈與稅申報。
內政部1990年7月16日台內地字第819823號函:有關區分所有建物共同使用部分經依法登記完畢,如經相關區分所有權人及他項權利人同意,當事人得申請權利範圍移轉變更登記。
依照建築法第54條:起造人自領得建造執照或雜項執照之日起,應於6個月內開工;並應於開工前,會同承造人及監造人將開工日期,連同姓名或名稱、住址、證書字號及承造人施工計畫書,申請該管主管建築機關備查。