掃貨價省很大！松江1號院價回，總價2.14億成交 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
掃貨價省很大！松江1號院價回，總價2.14億成交
新聞摘要
  • 掃貨價省很大！松江1號院價回，總價2.14億成交
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台北市實價登錄揭露「松江1號院」2017年2月的交易，該戶位5樓，總坪數200.93坪，總價為2億1411萬，若車位一個以300萬計算，拆算車位後單價為119.3萬，和2016年底一口氣購買7戶的「掃貨價」101.6~103.5萬，每坪多了約18萬。
 
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，2017年2月「松江1號院」的新交易總價站回2億，和2016年11月過戶的7戶中，坪數車位數相同的交易，總價最低的為1億8251萬，兩者相較，差了3160萬元，以此價差計算，7戶就省了約2億，等於1戶的總價，且所購7戶樓層皆在中高樓層以上，顯示掃貨價不僅條件好，總金額也省很大。
 
張旭嵐分析，豪宅成交單價下修1~2成後近來交易頻傳，顯示豪宅市場買氣有解凍趨勢，不少有實力的高資產族也伺機而動低點入手，價格也有略微回穩的跡象。
 
「松江1號院」完工3年，樓高22層，松江路上的大坪數豪宅，實價揭露至今有10筆交易，2014年頂樓22樓最高交易單價167.8萬，總價3億元。
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