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提醒注意 交換土地可適用自用住宅用地稅率課徵土增稅
新聞摘要
  • 提醒注意 交換土地可適用自用住宅用地稅率課徵土增稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅就該部分之土地漲價總數額按10％徵收之。
 
稅捐機關提醒：所稱「出售其自用住宅用地」，包括交換之土地在內，故土地以交換方式移轉，仍得適用土地稅法第34條自用稅率之規定。而土地增值稅係分別向原土地所有權人徵收，故不可用贈與方式申報土地增值稅。因贈與方式之土地增值稅，納稅義務人為取得土地所有權之人，與交換之納稅義務人規定不符。
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