林欽榮視察健康公共住宅-工程預計2017年12月完工,於2018年3月招租入住 MyGoNews房地產新聞 區域情報
林欽榮視察健康公共住宅-工程預計2017年12月完工,於2018年3月招租入住
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  • 林欽榮視察健康公共住宅-工程預計2017年12月完工,於2018年3月招租入住
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】「台北市松山區健康公共住宅新建工程」為台北市府公共住宅政策推動之標竿計畫,林欽榮副市長於2017年9月28日親自視察工地,並由九典聯合建築師事務所張清華建築師、新亞建設開發股份有限公司朱台森總經理報告工程進度及概況,本工程於2014年12月17日開工,目前刻施作室內裝修及戶外景觀工程,即將於2017年底前完工,並進行招租作業,預定2018年3月正式入住。
 
台北市府表示,本工程由九典聯合建築師事務所辦理設計及監造,施工團隊為新亞建設開發股份有限公司,工程經費17億1,100萬元,基地面積9,684平方公尺,規劃興建地下3層地上14至16層建築物,完工後可提供公共住宅507戶,房型分為一房型8.5坪360戶、二房型16.5坪100戶、三房型22坪47戶,地下室則提供汽車位286輛及機車位331輛之使用需求。
 
都市發展局積極推動高品質智慧化公共住宅,本案納入智慧三表(水表、電表、瓦斯表),並將取得智慧建築銀級標章、綠建築鑽石級標章,此外耐震用途係數(I)採用第三類供公眾使用建築物I=1.25(可耐6級地震),較一般住宅強度I=1.0高(可耐5級地震)。同時在公共住宅的低層部提供鄰里多元的社區服務,透過健全的社會照護網、結合「公辦民營托嬰中心」、「老人服務中心」及「老人日間照顧中心」社福系統、建置完善的公宅管理制度,成為混居共生的好所在。
 
台北市府表示,本案積極落實田園城市政策,於5樓及屋頂層等開放空間設置社區農園及休憩空間,促進社區居民農作耕種、融居及交流的機會。另規劃本公宅週邊西松公園改善、道路側溝清淤更新及鄰房環境改善等,我們更努力經營好社區關係,讓民眾對公宅是有期待的、歡迎的。
 
林欽榮於視察過程中除肯定設計、監造與施工團隊之辛勞,並期許都市發展局辦理公共住宅工程興建,應持續追求「高品質、高水準」之目標,預計2017年10月下旬辦理青創戶招租、12月辦理一般戶招租,預計2018年3月入住,後續健康公宅租金將參考周邊租金行情打85折定價,並再斟酌承租人合理負擔能力及所得狀況訂定差額租金制度,讓不同所得租戶皆可安心入住。亦將提供優質的出租住宅居住環境,展現全新世代公共住宅形象,滿足台北市民的居住需求,並持續朝興辦2萬戶公共住宅之目標邁進。