未辦繼承登記土地欠繳稅款，繼承人的自有財產也可能被強制執行 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
未辦繼承登記土地欠繳稅款，繼承人的自有財產也可能被強制執行
新聞摘要
  • 未辦繼承登記土地欠繳稅款，繼承人的自有財產也可能被強制執行
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示：納稅義務人死亡，其遺產縱未辦理繼承登記，依據民法第1151條規定，繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，繼承土地後應納之地價稅，繼承人即為納稅義務人，負繳納義務。
 
稅捐機關特別提醒民眾注意，對於未分割遺產或未辦理繼承登記之土地，其地價稅繳款書，稅捐機關只會對公同共有人之一寄發繳款書，其餘公同共有人僅會收到核定稅額通知書，該繳款書倘未依限繳納，移送法務部行政執行署所屬各分署強制執行時，全體公同共有人之財產均可能被強制執行拍賣或扣押，尚非僅對未辦繼承之土地強制執行，不可不慎。
 
故繼承之土地未辦繼承登記，建議可選定一個管理人為納稅義務人，負繳納責任。抑或收到核定稅額通知書之公同共有人可於收到後一個月內向稅捐機關申請補發繳款書繳納，以免遭移送強制執行。
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