- 房地知識 何謂公益出租人?法人是否也可作為公益出租人?
稅捐機關表示,不論自然人或法人,如果符合規定者,均可為公益出租人,而且適用自住用稅率課徵房屋稅的戶數不會列入出租人家戶之自住房屋全國3戶以內計算,公益出租人出租使用之房屋可按最低稅率1.2%課徵房屋稅。
稅捐機關進一步說明,經主管機關(本市都市發展處)依內政部訂定「公益出租人資格認定作業要點」認定之公益出租人,將由該局逕依該處提供之公益出租人名單,於認定有效期間內,按公益出租人出租使用稅率課徵房屋稅,免由納稅義務人申報變更使用情形。
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如果抵繳遺產稅非全體同意,得由繼承人過半數及其應繼分合計過半數之同意,或繼承人之應繼分合計逾2/3之同意提出申請,不受民法第828條第3項限制
民法第1202條:遺囑人以一定之財產為遺贈,而其財產在繼承開始時,有一部分不屬於遺產者,其一部分遺贈為無效;全部不屬於遺產者,其全部遺贈為無效。