【MyGoNews林湘慈/綜合報導】「台北市南港區東明公共住宅統包工程」為台北市府住宅政策推動智慧住宅之首標，位於南港科技園區，鄰近南港車站台鐵、高鐵、捷運三鐵共構之地，林欽榮副市長2018年4月24日主持甲基地工地上樑典禮。本工程於2015年12月29日動工，預計於2019年2月完工，全案分為甲、乙及丙3塊基地，提供700戶將於2019年6月招租使用。其中甲基地為一棟地下3層地上21層的建築，規劃公共住宅及東明里區民活動中心供市民使用。
 
房型分為套房型(10~12坪)56戶，一房型(10~12坪)24戶、二房型(16~18坪)96戶，合計176戶，地下室則提供汽車位66輛、機車位90輛及腳踏車60輛之使用需求。同時並於一樓規劃有「區民活動中心」及店鋪等公共服務空間，將可滿足社區公共設施需求，具體提供市民適宜的居住環境。此外，本案積極落實田園城市政策，於各棟屋頂層設置社區農園及休憩空間等，以促進社區居民農作耕種、融居及交流的機會。
 
台北市府積極推動高品質智慧化公共住宅，本案納入智慧三錶(水錶、電錶、瓦斯錶)、社區建築管理系統APP、電動車輛充電、公共區域WIFI、中央監控、物業管理、防火、防水、門禁、停車等系統管理、節能之太陽能發電及蓄電池之使用等等，並將取得智慧建築銀級標章、綠建築黃金級標章、耐震標章及無障礙住宅標章。東明公共住宅的低層部提供鄰里多元的社區服務分別為身心障礙福利機構、老人長期照顧機構、托嬰中心、就業服務站、商業空間、區民活動中心等社福系統、建置完善的公宅管理制度，成為混居共生的好所在。
 
林欽榮除肯定設計監造與施工團隊之辛勞，且工程進度超前，公共住宅工程施工階段秉持三級品管，並加強督導管控，期許公共住宅工程興建應持續追求「高品質、高水準」之目標。另表示未來本案承租規劃以南港區與在地里民優先，並考量到基地附近南港生技園區就業機會及支持青年創業，也會規劃部分比例以青創回饋計畫提案評選，讓創業青年也有機會優先承租公宅。