出席台北市公劃更新論壇 柯文哲:集思廣益,公私協力,加速推動台北市都市更新(圖:台北市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
出席台北市公劃更新論壇 柯文哲:集思廣益,公私協力,加速推動台北市都市更新(圖:台北市政府)
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  • 出席台北市公劃更新論壇 柯文哲:集思廣益,公私協力,加速推動台北市都市更新
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市長柯文哲於2018年4月25日出席台北市公劃更新論壇,本次論壇為台北市政府首次對外公開重行公劃之方式、範圍及地區計畫,並邀請都市計畫專家學者、建築與不動產公會及相關執業人員共同出席。柯文哲表示,台北市政府以各種方式在加速都市更新,包括舉辦論壇,與社會對話,向業界表達台北市政府的想法,最重要的是要搜集大家的意見並精進,持續滾動式的修正,啟動台北市政府的動力,加速推動台北市的都市更新。
 
柯文哲在致詞時表示,居住、交通、生活及休閒的效率與品質,決定一個城市的競爭力,因此如何合理的使用土地是一個相當重要的課題,特別在全球化及氣候快速變遷下,不論是社會形式、經濟模式,甚至是生活模式都跟過去不同,都市更新必需要與時俱進。
 
他認為,都市更新是推動城市轉型很重要的工具,從2000年公告劃定更新地區至今已過了19年,原本每個行政區大約五年要做一次都市計畫通盤檢討,但是台北市很多地方已有十幾年沒有執行,所以2018年咬緊牙關,下令12個行政區要執行都市計畫通盤檢討,也在都市計畫通盤檢討當中,將公劃更新地區重新做全面性的檢討。
 
柯文哲也提到,在都市更新的過程中,不免會遇到公共利益與個人利益的衝突,這是每個市長都要面對的問題,他大約在3年前提出台北市的2050願景計畫,先確定大方向的架構,之後在底下規劃專案,由上往下,其中包括公共住宅政策。他指出,目前已規劃完成的公共住宅約有35處,還有12處的公辦都更,在2018年年底前會開工的約有23處公共住宅及2處的公辦都更,這對目前的公務體系來說是相當大的壓力,案件的數量與前一任市長任期時相比,大約是其六、七倍的量,他曾跟副市長林欽榮提過,因為人力沒有增加,要去思考是否在人力調度方面,要透過以案養人的方法去補充人力。
 
他也提出幾項公私協力的例子,他常說「政府力量有限,民間力量無窮」,所以要引進民間力量,透過各種方式跟業界合作,透過公私協力才能解決所有問題。例如30+n專案,台北市政府定期與都市更新相關協會進行討論,請業界將其所面對的問題列出來,定期整理、報告及修正,目前已推出30個行動方案,稱為30+n,未來將會請業界持續提出問題,滾動式修正,將修正與都更有關的作業流程。另一個例子為168專案,地主100%同意者,6個月內要核可建照,牽涉到權力變換者則寬限至8個月,這可使得整個行政的速度加快。
 
柯文哲表示,2018年除了前述的幾個重大專案外,近期將會推出新的方案-TOD(Transit Oriented Development,大眾運輸導向發展),他說在檢討過去捷運的三大失敗中,第一條就是TOD的失敗,他更以內湖為例,表示內湖的問題不在交通,而是都市計畫失敗,每個捷運站、交通節點旁,都市計畫應該要配合交通重新設計。
 
最後,柯文哲說,台北市政府正以各種方式加速都市更新,除了向業界講述台北市政府的想法,更重要的是要搜集大家的意見並精進;今日論壇的目的除了要與社會對話,更需要集思廣益,開啟台北市政府的動力,加速推動台北市都市更新。
 
隨後,柯文哲至大同區里長市政座談會傾聽在地聲音,有多位里長共同反映變電箱遷移、電線桿地下化工程。他隨即請大同區長林聰明蒐集里長們的意見後,和台電等相關單位儘快召開可行性評估會議,柯文哲也指示工務局長彭振聲統包處理後續工程事宜。
 
關於里長反映隔間的日租套房氾濫,導致當地治安有疑慮。柯文哲表示,那個區域他去走訪過,很清楚那邊的狀況,他說,日租套房在整個大稻埕都有,應該要通盤處理,他會請觀傳局再研擬有沒有更好的管理和稽查辦法。
 
有里長反映希望可以規劃國順里為米食青創特區,並讓製粿廠家能合法營業,吸引年輕人回流。柯文哲說,這沒有太大的問題,隨即指示產發局和都發局到當地走走看看,評估適不適合。
 
而有關北投市場改建一案,柯文哲表示台北市幾個大的市場改建從大龍、環南、南門、東門一直到成功,現在剩下一個還沒有具體推動是北投市長,他已請市場處先處理好南門及北門市場後,再來處理北投市場。