2018年1月桃園航空城特定區計畫不動產市場分析,交易量與上月相較呈現緩增態勢,成交均價則維持盤整格局 MyGoNews房地產新聞 區域情報
2018年1月桃園航空城特定區計畫不動產市場分析,交易量與上月相較呈現緩增態勢,成交均價則維持盤整格局
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  • 2018年1月桃園航空城特定區計畫不動產市場分析,交易量與上月相較呈現緩增態勢,成交均價則維持盤整格局
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】依據最新買賣登記案件數統計資料顯示,2018年3月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計30件,較前(2)月(7件)及2017年同(3)月(23件)均增加;數量高於過往(2015年1月至2018年3月)買賣登記案件數平均件數(24件)。
 
在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面,2018年3月土地移轉筆數為42筆、建物棟數為9棟,共計51筆,較前(2)月(土地11筆、建物1棟)及2017年同(3)月(土地27筆、建物7棟)土地筆數及建物棟數均增加。
 
依據2018年1月發布之實價登錄揭露案件資料分析,桃園市航空城範圍內揭露案件統計:
一、農牧用地計9件,均較前(12)月(8件)及2017年1月(3件)增加。
二、甲、乙種建築用地(素地)計2件,較前(12)月(8件)減少及2017年1月(1件)增加。
 
本(1)月農牧用地成交均價為5.86萬元/坪,較上季下跌,主要係交易標的多屬面積較小、條件稍差之土地;另甲、乙種建築用地(素地)因交易案件量較少,交易均價易受個案成交價格影響,故較不具參考性。整體而言,本月受航空城都市計畫再審通過之影響,交易量與上月相較呈現緩增態勢,成交均價則維持盤整格局。