【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台中市積極推展都市縫合、縮短城鄉差距，市府都市發展局彙整都市計畫土地使用分區管制要點、配合修正相關法規，以減少都市計畫管理執行疑義、提高土地利用率；另外，並使資訊公開透明、便利查詢，民眾針對各都市計畫區提出的陳情意見及建議，也作為未來辦理通盤檢討規劃參考，將持續提升便民性及為民服務品質。
 
都發局表示，彙整都市計畫土地使用分區管制要點方面，因應縣市合併，2015年7月分別公告發布實施彙整原台中市各細部計畫區及部分原台中縣土地使用分區管制要點、19處細部計畫案；2018年4月並公告發布實施太平、大里及霧峰區3處細部計畫及彙整土地使用分區管制要點，擴大容積移轉範圍，也便於民眾查詢相關規定，減少都市計畫管理執行疑義。
 
另外，2017年1月內政部都市計畫委員會審議通過大里區聯合行政中心周邊地區整體開發都市計畫案，將以跨區市地重劃方式辦理，提升為民服務品質；2018年6月並修正放寬容積移轉接受基地臨接道路寬度為8公尺，使小基地得以適當增加容積，提高土地利用率，民眾更容易申請辦理容積移轉。
 
都發局說明，配合都市發展趨勢，市府2018年5月修正「都市計畫法台中市施行自治條例」部分條文，包含明確規定都市計畫規範市地重劃同意比例法源依據；取消電力及氣體燃料馬力及電熱限制；配合申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法，增訂保護區容許自然保育及綠能設施，鼓勵農業經營運用乾淨能源、維護生態；考量建築行為連續特性，2015年7月前已核發的建造執照，除發給使用執照或依法註銷其申請案外，得以原核准基地範圍及不增加原核准總容積樓地板面積情形下，申請變更設計。
 
為讓民眾能瞭解相關資訊，包括公開展覽或公告實施都市計畫書圖、公開展覽說明會及台中市都市計畫委員會會議紀錄等，均可於都發局官網查詢；民眾針對各都市計畫區提出的陳情意見及建議，均作為將來辦理通盤檢討規劃參考。
 
都發局表示，將持續致力促進都市縫合及均衡發展，並透過簡化都市計畫相關規定及資訊透明化等層面多管齊下，提升便民性及為民服務品質。