「內湖站」內湖房市之光，豪宅破百、一般事務所每坪90萬 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
「內湖站」內湖房市之光，豪宅破百、一般事務所每坪90萬
新聞摘要
  • 「內湖站」內湖房市之光，豪宅破百、一般事務所每坪90萬
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據最新實價揭露資料顯示，台北市捷運內湖站有高價的實價揭露紀錄，捷運內湖站一般事務所的聯開案「潤泰京采」，累計共有58筆的實價交易紀錄，其中有三筆的成交單價超過每坪90萬元，成交行情不輸給台北市區的住宅大樓，另外，一旁的指標豪宅案「雙湖匯」，在景氣高峰的時候，高樓層實價揭露最高成交每坪114.8萬元。
 
根據實價資料顯示，一般事務所的捷運聯開案「潤泰京采」，累計共有58筆的實價交易紀錄，平均成交單價為每坪83.6萬元，單價較高的三筆交易成交單價約每坪93萬元，。
 
至於一旁的豪宅案「雙湖匯」，則有64筆是景氣高峰時的預售實價揭露資訊，成交時間多在2013與2014年期間，平均成交價格為每坪97.6萬元，中高樓層普遍成交價格在每坪百萬以上，最高成交每坪114.8萬元，多數的成交總價在6000~9000萬元之間。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，內湖捷運站周邊到AIT一帶，是內湖的精華區塊，也是內湖區房價水準較高的區段，前幾年景氣高峰時，有些豪宅推案的成交價格突破每坪百萬元，但隨景氣修正高總價市場買氣轉淡，房價也有段修正，不過指標案「潤泰京采」銷售狀況與成交單價表現都不錯，顯見當下規畫定位正確的產品，仍有機會創造不錯的銷售佳績。
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