新竹縣議員賴江海質詢關注地價稅調漲議題(圖:新竹縣政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
新竹縣議員賴江海質詢關注地價稅調漲議題(圖:新竹縣政府)
新聞摘要
  • 新竹縣 地價稅漲幅合理嗎?官員這麼說
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】面對新竹縣2018年公告地價調升引發部分鄉親的不滿及怨言,新竹縣議員賴江海10月24日在新竹縣議會第18屆第8次定期會縣政總質詢中,也關注地價稅調漲議題。問及地價稅的調漲是否合理,原因又為何?地政處長魏嘉憲解釋,主要是因1991年前新竹縣兩價合一時代,當時竹北地區發展程度遠低於竹東等地區,以致早期竹北公告地價相比其他地區明顯偏低。在2001年後隨著新竹縣產業結構改變,竹北發展迅速,而公告地價卻仍停留於開發前之價格,導致地價偏離均衡、存在稅賦不公的問題。
 
地政處長再說明,全縣的自用住宅用地地價稅金調整前平均每戶繳交896元,調整後為1038元。而竹北新興開發區,調整前平均每戶只繳84元,調整後平均繳納300到700元不等。 為了要讓公告地價與土地現值合理對等,縣府採分期漸進方式逐年調整,2018年全縣平均調幅25.63%,占市價比為13.42%,仍未達到全國平均占比20%。
 
賴江海議員也詢問,若此次地價稅調整不實施的話,對縣府財政有何影響?財政處長黃國峯回應,新竹縣地價長期偏低,但往年的政策就是不調漲,地價沒有跟上市價的情況下,卻一味發放非法定收益,導至每年虧損約37億元,縣庫債務不斷增加。而邱鏡淳縣長上任後,在計畫性的償還下,新竹縣債務已從2009年的6.57億元,每日利息180萬元,下降到2017年的2.47億元,每日利息也降至68萬元。
 
對於地價稅調整以符合土地現值,所造成的部分反彈聲浪,邱鏡淳表示,地方財政「取之於民,用之於民」,新竹縣政府絕對不搶錢,依照地方自治法,徵收的稅金讓財政收入增加約4.2億元,多半是給13個鄉鎮公所,因此地價稅調整,對偏鄉財政收入將發揮正面效果。
 
而每到上下班時間就飽受塞車之苦的竹北交流道改善計畫,賴江海議員也關心發展進度。工務處長羅昌傑回應,改善計畫案於2017年獲得行政院原則同意,總經費20多億元,但考量整體性,光明六路須地下化來搭配,地方政府也必須負擔13億元,目前正積極爭取經費當中,而國工局則會先進行環差作業。