【MyGoNews方暮晨/綜合報導】國泰建設與政治大學台灣房地產研究中心在2019年農曆年節前，發佈2018年第4季「國泰房地產指數」，這份調查研究報告，被房地產「業內人士」認為是最具參考價值的一份研究報告，值得「專業」房地產人士參考，這期研究報告針對全台六都會區「推案規模與類型」做出完整6大分析，以下即為該研究報告的重點資料節錄。
 
2018年第4季「國泰房地產指數」研究指出，本季新推個案數共216件，推案戶數計有15,698戶。總推案金額為2,166億元，較上季下降，較2017年同季上升；主力總價為1,337萬元，較上季下降，較2017年同季上升，其中大廈類型推案者佔92％。價量指數狀況共有6點結論如下：
 
1.可能成交價上漲，桃竹地區漲幅較大--本季各地區可能成交價除新北市成交價下跌，其他地區均上漲，其中桃竹地區、台南市皆大幅上漲，以桃竹地區上漲13％最多。
 
2.開價上漲，桃竹地區漲幅較大--本季各地區開價除新北市下跌，其他地區均呈穩定或上漲，其中桃竹地區大幅上漲，漲幅15.5％最多。
 
3.議價空間率縮減，台中議價空間率最高--本季各地區議價空間率除桃竹地區擴大外，其他地區議價空間率均縮減。台中市議價空間率水準值相對較高。
 
4.推案量大幅減少，台北市減少幅度最多--本季各地區推案量受九合一大選影響，各地區推案量均減少，以台北市減少近七成最多，新北市減少三成多居次，其他地區推案量約減少二成以上。
 
5.銷售率持平，新北市減少幅度最多--本季各地區30天銷售率，台北及高雄增加、台南呈穩定，其他地區銷售率均下跌，以新北市減少2.63個百分點最多，銷售率水準值以桃竹地區僅8.97％相對較低。
 
6.成交量減少，桃竹地區減少最多--本季各地區成交量，除台北市、台南市維持穩定，其他地區成交量均減少三~四成。