新北侯友宜市長倡議工業區立體化擴大適用,中央地方協力滿足產業空間需求(圖:新北市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
新北侯友宜市長倡議工業區立體化擴大適用,中央地方協力滿足產業空間需求(圖:新北市政府)
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  • 新北侯友宜市長倡議工業區立體化擴大適用,中央地方協力滿足產業空間需求
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為鼓勵民間加速投資,強化新北市產業用地使用效能,新北市長侯友宜率先6都倡議經濟部工業局推動的「都市型工業區更新立體化發展方案」擴大適用至非編定開發都市計畫工業區,透過提升容積率的方式,以解決產業用地需求。經濟部並於2019年3月14日在行政院會報告「都市型工業區更新立體化發展方案擴大適用進度」,經行政院長蘇貞昌同意,後續將於3月底前將擴大適用方案陳報行政院,預計新北市工業區將可新增691萬平方公尺之樓地板面積,以積極解決產業缺地問題。
 
經發局表示,有鑒於中央2018年3月核定的「都市型工業區更新立體化發展方案」只適用於獎勵投資條例、促進產業升級條例或產業創新條例編定開發的都市計畫工業區,即新北市境內僅土城、樹林及林口共3個工業區適用,考量中美貿易台商回流影響下,新北產業用地需求殷切問題,侯友宜甫上任即於1月3日行政院會反映,建議中央擴大適用至都市計畫工業區土地,以鼓勵新北廠商更新重建增加投資,提供更多生產空間,達到都會區工業用地增加供給政策原意。
 
為能達到加速投資之政策目標,經發局於1月已針對新北市境內工業發展密度達成熟穩定、公共設施也相對完備的51處工業區進行勘查,初步評估土城、新店、汐止、三重、新莊、泰山、樹林、鶯歌等區域皆具立體化發展條件,且地區業者皆表示支持,經發局隨即研擬「新北市都市計畫工業區(產專區)更新立體化發展方案」(草案)內容及相關配套措施與申請機制,且同步進行「都市計畫法新北市施行細則」部分條文修訂,草案已於2019年2月27日預告修正,務求及早落實工業區更新立體化發展。
 
此外,新北市於中央推動「都市型工業區更新立體化發展方案」前,已積極引導民間透過都市更新帶動投資及區域發展,目前土城區內已有華南金資產管理(股)公司、國泰人壽保險(股)公司、全美綠能(股)公司、勝仁針織廠(股)公司、中華工程(股)公司及安伯特實業(股)公司等6個更新計畫積極辦理中,預計可創造投資金額達235億元,期待透過更新發展後,土城工業區嶄新樣貌。
 
新北市長侯友宜預計將於3月27日訪視土城工業區,並與區內重大投資企業交流對談,以行動治理聽取廠商的意見,協助企業加速排除投資障礙,擴大投資新北,增加就業與產值,展現拚經濟的決心。