- 《高雄安居 市民樂業》高雄市都發局推6項住宅輔助方案,超過1.4萬戶受惠
林裕益局長強調,目前推動的6項住宅輔助計畫,包括有「住宅補貼」、「包租代管」、「社會住宅」、「首購優貸」、「重建整維」、「老青共居」等,每項都是從市民的居住需求思考規劃,同時也兼顧高雄居住環境的特性,提出符合大多數市民的需求,規劃推出輔助方案。
林裕益說,韓國瑜市長經常提醒市府團隊,不要忘了弱勢族群,他們需要特別關照。都發局為落實推動韓市長照顧弱勢的施政理念,在規劃高雄住宅政策方面,必需考慮到高雄在地市民的實際需求,儘量讓大多數有需要輔助的市民家庭,都能得到市府適合的資源協助。
都發局住宅發展處長翁浩建表示,都發局根據過去市民申辦統計資料,瞭解高雄較弱勢市民對於住宅的需求,並依需求導向,規劃提出「六大住宅輔助計畫」,包含住宅補貼、包租代管、重建整維、興建社會住宅,以及「老青共居,世代共好」政策,目前並已逐項推動中。近期,也與高雄銀行聯手推出「高雄限定」的首購優惠房貸方案,為想在高雄成家立業的青年,輔助減輕購屋貸款負擔。
翁浩建處長說,市府已於7月開辦住宅補貼,包括「租金補貼」、「自購貸款利息補貼」、「修繕貸款利息補貼」,以及專屬青年族群的「單身青年及鼓勵婚育租金補貼」方案,也將於9月開辦,預計有1萬4,000多戶受惠。
都發局強調,考量住宅市場的區域差異性,及市庫財務狀況,高雄並不適宜追求社會住宅的供給數量,而是充分考量財務平衡狀況,穩健供給多元型態的社會住宅。又說,目前有苓雅區、前金區2處社會住宅正在施工中,分別規劃作為青年住宅、老青共居及提供社會弱勢市民入住。都是坐落市區、交通便捷地段,就業就學相當便利。
此外,民眾私有老舊住宅安全、整建維護,也是保障市民居住安全的大事!都發局2019年成立專業輔導團隊,走入社區辦理說明會,輔導「舊厝翻新屋」,並協助社區推動「自辦都更整維輔導計畫」、「危險老舊建築物加速重建計畫」。
另外,都發局為落實「老青共居,世代共好」,2019年下半年起,也將委託專業團隊,提供「媒合仲介」、「租賃管理」、「租約公證」、「居家保險」等服務。一方面,讓家中有空餘房間的長者,願意將房屋出租給剛踏出社會有經濟負擔的青年;另一方面,又可藉由長者與年輕人分租共居、生活共伴,營造長者與年輕人彼此關懷的居住環境,讓居住有「家」的歸屬感。
都發局表示,考量高雄青年家庭的首次購屋需求,經由歷年房貸大數據分析,研究提出「安居高雄優惠購屋房貸專案」,將與高雄銀行合作,推出「高雄人首購高雄宅」的專案優惠。