- 11月成交放緩,台南獨強,工作天數影響總量,12月仍有空間
綜觀六都表現,年成長以桃園表現最佳,成長達47.6%,月表現以台南最旺,逆勢成長增加6.4%,值得注意的是話題所在的高雄,卻出現均減的窘況。徐佳馨分析,桃園多數為自用客戶轉進,讓交易表現持續維持熱度。2019年以來受惠價格優勢,中南部表現都不俗,時至年底自用買盤轉進,加上選舉似乎影響有限也讓交易量水漲船高,台南受惠於低價與話題,交易表現強勢,高雄反而因為失去話題,成交有點蒼涼感。
面對南部逐漸加溫的態勢,大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為,2019年不動產市場交易回溫加上資金回流,投資置產型買盤回歸,建議在區域議題熱度外,應注意機能及建設能否到位,以利掌握合理價格。