新聞摘要
- 2019年Q4新北市住宅價格指數持續呈現上漲趨勢
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府地政局2020年4月14日公佈他們統計最新一期住宅價格指數，2019年10月至12月之全市價格指數分別為103.06、102.76及103.91；大樓價格指數分別為105.03、104.54及104.99；公寓價格指數分別為98.46、99.34及99.16，與第3季7至9月份相較，大致呈現微漲趨勢，另與2018年同期相較，全市、大樓及公寓指數皆明顯上漲。
多數次分區指數呈現上漲趨勢
觀察各次分區2019年10月至12月的走勢，各月份皆呈現3％以內的漲跌互見，除新店、淡水指數外，各次分區指數與2018年同期相較皆為上漲；中和永和、新莊及汐止指數2019年12月指數分別為105.58、106.07、103.1，樹三鶯2019年11月指數為111.24，皆來到近期高點。
新成屋指數回穩 淡海新市鎮短期走弱
2019年第4季新成屋指數為101.44，較前季上漲2.08％，與2018年同期相較則上漲0.56％，本期指數相對回穩。在整體開發區指數方面，淡海新市鎮2019年第4季指數為100.40，較上季下跌1.72％，與2018年同期相較下跌1.04％，短期趨勢雖走弱，惟近3年來長期走勢仍持穩；林口新市鎮、台北大學特定區2019年第4季指數分別為102.06、112.80，較上季上漲0.41％、0.97％，與2018年同期相較上漲4.25％、2.01％，並皆達近期高點，其中台北大學特定區與次分區之樹三鶯指數走勢相近，顯示區域價格有所支撐。
捷運沿線指數持穩 長期呈現上漲趨勢
三重新莊線、三重蘆洲線及新店線2019年第4季指數呈現上漲趨勢，分別為103.17、102.19及104.02，皆達近年來高點；捷運板南線(板橋段)、捷運板南線(土城段)、中和永和線及淡水線指數本季雖相對走弱，與2018年同期相較則皆呈現上漲趨勢。
地政局補充，新北市政府地政局每季皆會定期公布6大類22項指數之統計資料，並製作「新北市不動產市場分析季報」，提供多元房市訊息及專題分析供外界參考，相關資料已置於「新北市政府地政局網站」(網址：https://www.land.ntpc.gov.tw/ch/index.jsp)及「新北不動產愛連網」(網址：https://i.land.ntpc.gov.tw/iland/)。
多數次分區指數呈現上漲趨勢
觀察各次分區2019年10月至12月的走勢，各月份皆呈現3％以內的漲跌互見，除新店、淡水指數外，各次分區指數與2018年同期相較皆為上漲；中和永和、新莊及汐止指數2019年12月指數分別為105.58、106.07、103.1，樹三鶯2019年11月指數為111.24，皆來到近期高點。
新成屋指數回穩 淡海新市鎮短期走弱
2019年第4季新成屋指數為101.44，較前季上漲2.08％，與2018年同期相較則上漲0.56％，本期指數相對回穩。在整體開發區指數方面，淡海新市鎮2019年第4季指數為100.40，較上季下跌1.72％，與2018年同期相較下跌1.04％，短期趨勢雖走弱，惟近3年來長期走勢仍持穩；林口新市鎮、台北大學特定區2019年第4季指數分別為102.06、112.80，較上季上漲0.41％、0.97％，與2018年同期相較上漲4.25％、2.01％，並皆達近期高點，其中台北大學特定區與次分區之樹三鶯指數走勢相近，顯示區域價格有所支撐。
捷運沿線指數持穩 長期呈現上漲趨勢
三重新莊線、三重蘆洲線及新店線2019年第4季指數呈現上漲趨勢，分別為103.17、102.19及104.02，皆達近年來高點；捷運板南線(板橋段)、捷運板南線(土城段)、中和永和線及淡水線指數本季雖相對走弱，與2018年同期相較則皆呈現上漲趨勢。
地政局補充，新北市政府地政局每季皆會定期公布6大類22項指數之統計資料，並製作「新北市不動產市場分析季報」，提供多元房市訊息及專題分析供外界參考，相關資料已置於「新北市政府地政局網站」(網址：https://www.land.ntpc.gov.tw/ch/index.jsp)及「新北不動產愛連網」(網址：https://i.land.ntpc.gov.tw/iland/)。
