【數字解碼1】從人口變化看房市焦點,北縣注意中永和

【MyGoNews編輯部/綜合報導】全台灣的人口成長率最高的區域,就代表這個區域對於房屋的需求量也會著提高,根據資料統計,台北縣人口成長率居台灣之冠,而在台北縣,中和地區的平均人口成長率第一,永和第二,這結果顯示,台北縣的中永和地區住宅房屋消費及投資潛力位居相當重要的地位。

根據統計資料,從1999至2009年底為止,台北縣市人口總數由615萬人成長至648萬人,11年間增加了約33萬人口,約佔全國人口總增加數量98萬的33.67%,人口淨增加數比台中市的13萬及高雄市的5萬都高。

在平均人口成長率方面,台北縣市為1.315%,略低於台中市的1.333%,但高於高雄市的0.350%。又從近2年平均人口成長率來看,相較於台北市的負成長率來說,台北縣仍維持正成長率。

在台北縣所轄重要市鎮中,以中和市的平均人口成長率0.893%最高,永和市的平均人口成長率0.690%其次,這結果顯示,台北縣的中永和地區住宅房屋消費及投資潛力位居相當重要的地位。

 

台北縣所轄重要市鎮中,以中和市平均人口比率11.46%最大,永和市的平均人口比率8.07%,也居重要地位

另外,由全台總人口來看,台北縣市的平均人口比率為全台的27.46%,顯示台北縣市為台灣人口規模最大的地區。在台北縣所轄重要市鎮中,又以中和市的平均人口比率11.46%最大,永和市的平均人口比率8.07%,也居台北縣所轄重要市鎮中的重要地位,這結果,也意謂台北縣的中永和地區住宅房屋消費及投資市場,仍居於不可忽視的地位。