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興富發60億買日湖百貨 將蓋30層大樓
【MyGoNews 林承志/台北報導】上市建商興富發繼取得士林金雞廣場及宜進大樓後，再度出手買下北市商用不動產。元大建設22日將內湖成功路上，現為日安百貨的1252坪土地及建物以新台幣60億元出售給興富發建設，據了解興富發將推出30層樓以上住商混合大樓。
由興富發取得的日安百貨為德安百貨舊址，土地緊鄰捷運文湖線內湖站，周邊還有潤泰創新取得之捷運內湖站聯合開發案及基泰建設建案基地。興富發表示，2011年興富發將以金雞廣場、宜進大樓以及德安百貨3大改建案為推案重心，因3塊基地皆位台北市內風險較小。
由於，德安百貨為市場用地，且尚帶有日湖百貨租約。據了解興富發將於2011年租約到期後著手進行改建開發，預計採多目標使用方式開發，規劃樓層30樓以上大樓，並將1、2樓將做為商場使用，3樓以上做住宅。
信義房屋內湖店店長方浩銓表示，日湖百貨近捷運文湖線內湖站，目前周邊最新預售案「雲立方」每坪開價110萬元，4年新成屋「昇陽之道」每坪70~75萬元，屋齡約15年的中古大樓「宏盛新象」每坪47~50萬元，至於，日湖百貨後方，屋齡20~30年的公寓，陸續有建商洽談改建，每坪價格約38~42萬元，附近土地成交記錄，以去年5月新光人壽以每坪177.54萬元標下陽光街土地，令人印象最深刻。
