6月建照及使用執照核發數量微增

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】全台灣房地產供需在2010年6月份還是呈現上揚走勢，核發建照件數為2592件，比5月份微增7.87%，使用執照件數為1711件，比5月增加6.67%；這可能是尚未受到中央銀實施抑制房價措施前的影響，預估建商會觀望而在發照數量上有變化要再等一陣子才會顯現出來。

內政部統計，2010年6月核發建築物的建造執照件數為2592件，較5月增加7.87％；總樓地板面積為2669千平方公尺，較5月增加1.56％；就區域而言，台北市有47件有336千平方公尺，高雄市有130件共124千平方公尺，台南縣392件共130千平方公尺，高雄縣227件共86千平方公尺及台北縣58件共339千平方公尺。

6月份的使用執照件數計1711件，較5月增加6.67％；總樓地板面積為2117千平方公尺，較5月增加38.52％。台北市有22件共84千平方公尺，高雄市12件共88千平方公尺，台北縣40件共362千平方公尺，桃園縣114件共364千平方公尺，台南縣188件、台中縣 173件、高雄縣159件及屏東縣158件。

地產人士指出，從件數觀察可看出大台北地區房地產市場雖然件數不多，但從總樓地板面積來看，大台北房地產市場推出建案的規模仍較其它地區大，台南縣的件數雖有接近400件，但總樓地板面積不如台北縣市，顯然是以透天厝產品為主。使用執照方面則以台北縣及桃園縣數量較多，這跟兩、三年前該地區推出大樓產品數力較多有關。

從目前核發建築執照及使用執照的趨勢線走向，地產人士認為，目前還是供給較多，尚未達到落底情況，接下來要等一陣子才可能看到核發建照申請的數字下降，何時落地則要再看後續景氣變化。
 

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