捷運板南線的江子翠、新埔與板橋等三捷運站房市資料被搜尋最多

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】2010年8月底，大台北捷運路網已有178個捷運站，多數有興趣搜尋捷運宅的網友對哪些捷運站最感興趣？信義房屋根據調查資料統計，包括全台灣已興建或尚未興建的捷運站，網友搜尋相關房地產市場的捷運站前十名都在台北縣，其中又以捷運板南線的江子翠、新埔與板橋站居被搜尋的前三名。

信義房屋企研室專案經理李健銘專案表示：各捷運線路中，因板南線沿線經過站點皆為北縣市政商及經濟交通重心，因此板南線沿線住宅一直是網友搜尋的首選，江子翠、新埔及板橋則分為網友最愛前三名站點，這3個站點週遭新成屋單價多在40萬以上，主力消費族群多為換屋族。

排名第一的江子翠站週遭，由於離台北市僅有一橋之隔，週遭公園綠地多，加上新成屋價格多在2000萬以上，對於部份預算有限的換屋族來說負擔較大，因此最受歡迎的物件為1000-1800萬，2-3房的中古大樓；居第二位的新埔站由於發展較早，商圈機能完整，目前有捷運、快速道路經過，未來又有環狀線通過，指名熱度一直居高不下，最受歡迎的物件則為約1600-2200萬含車位的中古大樓；第三位的板橋站位於新板特區附近，在五鐵共構、新市政開發利多加持之下，房價較高，最受歡迎的物件則為3000-5000萬，60-80坪含車位的中古大樓。

對預算有限的首購族來說，捷運宅就像是夢幻商品，看得到買不起。為了幫助消費者以平實的價格入主夢幻捷運宅，信義房屋特別搜羅大台北地區己通車及年底前將通車的捷運線中，價格在2字頭的平價站點供消費者做為購屋參考。

李健銘指出：如消費者想購買集辦公、生活及政商條件大成的板南線，永寧站、土城站、海山站及府中站有2-3房，價格從400萬到1100萬左右的物件可選擇。未來將與環狀線及機場線交會的新莊線，擁有交通樞紐的重要地位，其中的三重的菜寮站，是近幾年三重地區住宅指名度高的區域，距台北市僅有一橋之隔，又具學區優勢；另一個頭前庄站位於環狀線、新莊線交會站點，鄰近新莊副都心；而位於捷運末端站點的迴龍，則具低價優勢。將於11月提前通車的蔖洲線，因捷運加持而在近幾年成為首購族購屋置產的焦點，包括三民高中站、三和國中站、徐匯中學站及蔖洲站，有價格從500-1500萬不等的物件可選擇。

                                                2字頭捷運站點行情表（以至今年底通車捷運站點為主）