申報契稅後經雙方合意解除契約,應儘速申請撤銷申報 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
申報契稅後經雙方合意解除契約,應儘速申請撤銷申報
新聞摘要
  • 張小姐最近購買房屋向稅務局申報繳納契稅,但買賣雙方對契約條件仍有爭議,詢問稅務局可否申請撤銷契稅申報?
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】張小姐最近購買房屋向稅務局申報繳納契稅,但買賣雙方對契約條件仍有爭議,詢問稅務局可否申請撤銷契稅申報?
 
桃園市政府地方稅務局表示,納稅義務人申報契稅後,在尚未辦竣所有權移轉登記前,若經買賣雙方合意解除契約,可檢附雙方同意撤銷申請書,撤銷契稅申報並退還已納契稅;但若雙方就契約之履行或解除仍有爭議,該爭議並非行政機關職權所能認定,未經雙方同意或司法機關裁判解除契約前,不能由單方申請撤銷契稅申報。
 
該局特別提醒買屋民眾,解除契約務必儘速會同賣方辦理撤銷契稅申報,以免日久找不到賣方共同申辦,若未撤銷申報亦未依規定期限繳納契稅,依111年1月1日施行之稅捐稽徵法第20條修正規定,每逾3日按滯納數額加徵1%滯納金(最高加徵率10%);逾30日仍未繳納者,將會移送行政執行機關強制執行。