捷運木柵線大安站

捷運木柵線大安站位復興南路、信義路口,距離忠孝SOGO商圈僅有1站之遙,且為捷運木柵、信義線之交會站,周邊有明星高中師大附中加持,學區效應使房價有所支撐,預售屋行情每坪突破150萬元,中古公寓每坪最低65~70萬元。

【MyGoNews 林承志/台北報導】捷運木柵線大安站位復興南路、信義路口,距離忠孝SOGO商圈僅有1站之遙,且為捷運木柵、信義線之交會站,周邊有明星高中師大附中加持,學區效應使房價有所支撐,預售屋行情每坪突破150萬元,中古公寓每坪最低65~70萬元。

台灣房屋台北復興特許加盟店經理彭智偉表示,捷運大安站與科技大樓站同樣位處大安區內,區段內人文薈萃,最重大的機能就是明星學區多,大安捷運站周邊有師大附中、金華國中、大安高工、建安國小等,且步行1個街廓即可到達大安森林公園,但整體而言仍以師大附中學區最為搶手。

彭智偉表示,捷運大安站周邊大樓產品多集中於復興南路、信義路等主要幹道上,新推案多以大坪數豪宅為主,每坪行情150萬元以上,3年內成屋行情則約150萬元左右。至於,公寓產品則較集中於巷內,每坪行情65~70萬元。
至於,指名度較高的社區有三普復興、大安官邸,前者以近捷運站、學區著稱,每坪行情80~85萬元,後者則以大坪數規劃、戶數單純受到購屋民眾青睞,總價近億元。

此外,位於建國南路之大安國宅,雖步行至捷運站距離較遠,但近大安森林公園、台北市立圖書館,且社區為知名建築師李祖源設計,將中國傳統建築風格融合於社區造型及中庭,使居民在休憩、娛樂中能享受淳古的情趣。受到信義聯勤土地標售案影響,大安國宅行情自2006年即開始飆漲,目前行情每坪約60萬元。

捷運木柵線大安站周邊成交行情表
產品
屋齡
單價
路段
大樓
預售屋
150萬元以上
復興南路、信義路
3年內成屋
150萬元左右
10~20
100~150萬元
15~30
80~90萬元
公寓
30~40
65~70萬元
店面
NA
300~600萬元
資料來源:台灣房屋台北復興特許加盟店