新聞摘要
- 馬來西亞是近幾年發展最好的非西方國家之一，也是最多海外人士選擇移居的國家之一。
FB
line
twitter
列印
(馬來西亞 圖/ pixabay)
【MyGoNews國際地產組/綜合報導】馬來西亞是由馬來人、華人和印度人等多元文化種族組成的國家，擁有非常豐富的文化和歷史。該國被南海分為不相連的東西兩個領土，西馬是馬來西亞半島，東馬則是沙巴州和砂拉越州，總共有 13個州和3個聯邦直轄區，其中11個州屬和2個聯邦直轄區位於西馬，另外2個州和1個聯邦直轄區則在東馬。
馬來西亞概況簡介
馬來西亞屬於熱帶氣候，平均氣溫在25°C左右，全年溫差不大，一年四季都相當炎熱潮濕且日照充足，對於喜歡曬太陽的人來說是個天堂。馬來西亞的各族人民，普遍都保留著祖先遺留下來的文化和習俗，因此馬來西亞社會容納每一種不同的生活方式，並且各自尊重，這樣的特性也在逐漸建立起了他們自豪的多元飲食文化，除了傳統美食之外，還有各式各樣經過融合的料理，這讓馬來西亞的飲食文化充滿了獨特性，也使馬來西亞的美食享譽國際。近幾年，馬來西亞的經濟成長十分迅速，除了政治穩定，和數十年工業成長的累積之外，憑藉著廣大的內需市場，和 高素質勞動者及高品質人才等優勢，吸引相當多企業前進大馬投資。
馬來西亞精華地區介紹與建案推薦
馬來西亞的面積大約是台灣的10倍大，但總人口數僅3300多萬左右，地廣人稀，而且人口大都集中在幾個重點區域，由此可見這些地區相當精華，既是觀光景點，也是適合居住的好地點，重點是整體房價比台灣還要低上許多，以下是我所挑選出來的幾個馬來西亞精華地區，也順便推薦幾個所屬該地區的建案給大家：
吉隆坡
吉隆坡是馬來西亞最大，人口最稠密，且經濟發展最好的城市，是世界上最先進的城市之一，曾評選為東南亞宜居城市第二名，屬於國際一線大城市。該城市的居民生活水準高，且整體設施完善，但身為國際一線城市房價卻很實惠；吉隆坡鬧區武吉免登(Bukit Bintang)有著相當多娛樂設施，以及柏威年廣(Pavilion Kuala Lumpur) 這樣地標級的百貨商場，有點像是台北信義區的感覺，非常熱鬧。附近的知名建案The Conlay KLCC、Agile Bukit Bintang、中央公館CORE RESIDENCE@TRX，價格僅落在800~1200萬台幣左右，相當值得投資。
(The Conlay KLCC 圖/E&O)
(Agile Bukit Bintang 圖/ Agile )
(中央公館CORE RESIDENCE@TRX 圖/WCT Berhad)
白沙羅高原(Damansara Heights)也被稱為吉隆坡的比佛利山莊，從這個稱號就能得知這裡是吉隆坡的高級住宅區，環境清幽且綠意盎然，並有不少奢華高級的百貨商場和餐廳，曾被《Lonely Planet》列入了全球十大最酷的街區之一，讓吉隆坡和紐約、倫敦、佛羅倫斯等一線城市平起平坐，由此可看出白沙羅高原(Damansara Heights)對馬來西亞人來說有多特殊，該區的知名建案Pavilion Damansara Heights，一戶最低價格僅800多萬台幣，竟然以這樣的價格就能入主馬來西亞富人區，實在很難想像。
(Pavilion Damansara Heights 圖/Pavilion )
檳城
檳城是馬來西亞最受歡迎的旅遊勝地之一，同時也是馬來西亞的經濟發展重鎮。
檳城的迷人之處，就是他有同時有著傳統與現代的氛圍，生活節奏悠閒且平靜，有著宜人的海灘以及傳統的文化及寺廟建築，相當受到西方人的喜愛；
喬治市(George Town)為馬來西亞檳城州的首府，是馬來西亞第二大城市，這座城市以其特色美食、古老建築，和美麗的壁畫而聞名，因為北面向海的地理位置，這裡有相當多建案都是主打海景高級住宅，但因為古老房屋眾多，新建案的比例相對稀缺。
丹绒武雅(Tanjung Bungah)是檳城第一個開發成為度假勝地的海灘。它位於新關仔角(Gurney Drive)和峇都丁宜(Batu Ferringhi) 之間。由於是最早開發的關係，這裡的度假村和房屋都較為古老，不像峇都丁宜(Batu Ferringhi)海灘周邊那麼現代，但是價格也相對來說便宜，這也是我推薦這裡的原因之一，如果預算有限但又想住海邊，還不想離喬治市(George Town)太遠，這裡絕對是最佳選擇。
雪蘭莪
雪蘭莪州是馬來西亞人口最多的州，經濟發展相當好，地理位置和吉隆坡靠近，也因而獲得了極高的經濟效益，而且在基礎設施和電子通訊設施方面，是全馬來西亞最完善的。除此之外雪蘭莪是進入馬來西亞的主要入口，吉隆坡國際機場(KLIA)和巴生港口都在這。
巴生谷(Lembah Klang)是雪蘭莪最知名的地區，此區域非常繁華，是由吉隆坡以及環繞周圍的雪蘭莪各市鎮所組成。有大量住宅區、商業區和工業開發區，這也使巴生谷(Lembah Klang)成為繁榮的商業中心。
柔佛
柔佛是全國最主要的貿易與物流重鎮，因為緊鄰新加坡的關係，讓這裡成為了兩國商業和貿易發展的重要地區，而和新加坡僅有一橋之隔的新山(Johor Bahru)理所當然最受到關注。
新山(Johor Bahru)是柔佛的首府，地理位置優越，是新加坡跨境投資的最佳地點，政府推動的的馬來西亞依斯干達經濟特區，也確保了新山(Johor Bahru)的經濟能持續成長，等連接兩地的新柔地鐵完工，通勤成本更是會大幅減少，周邊房價肯定也會跟著水漲船高。
新山(Johor Bahru)雖然有著得天獨厚的地理位，但周邊房價卻意外地合理，新山的知名建案富力公主灣二期R&F Princess Cove、Puteri Cove依斯干達公主港，最低價格落在415萬~560萬台幣之間，其中富力公主灣二期的位置緊鄰著通往新加坡的第一關口和新柔地鐵站，是馬來西亞最靠近新加坡的公寓，未來成長潛力非常被看好，而且不只是新加坡人和馬來西亞人，所有有移居念頭海外人士，都對富力公主灣二期很有興趣。
(依斯干達公主港 圖/DB2Land )
(富力公主灣二期 圖/富力)
從馬來西亞的文化民情和經濟發展來看，是個非常適合投資房產的國家，而馬來西亞政府不斷放寬的第二家園(MM2H)移居計劃，也會促使更多的海外人士移居大馬，如果您也對此感到心動，不妨聯繫我們了解看看。
想獲得更多馬來西亞投資置產的最新消息，請聯繫在海外房地產專注服務近十年，處理租賃銷售合同數百間的海外房地產專家，MyGo國際地產(平安房屋仲介股份有限公司)。
張婷婷 總監
手機：＋886(0)910-209-005
Line : mygo777
MyGo國際地產(平安房屋仲介股份有限公司)
*國外不動產投資,具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易
