台灣房屋9月成交行情統計，全台六大都會區僅高雄市交易量下跌10.3%。

【MyGoNews 林承志/台北報導】根據台灣房屋9月成交行情統計，全台六大都會區除了高雄市交易量下跌10.3%，其餘五大都會區交易量都微幅增加，交易量增幅排名依序為台北縣11.8%、台北市9.7%、新竹縣市8.7%。此外，大台北交易價格呈現持平的狀態，北市平均房價由每坪46.0萬元上升至每坪46.1萬，每坪僅小增0.1萬。北縣均價由每坪25.3上升至25.5萬元，每坪增加0.2萬元，增幅0.8%

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊分析，台北市7、8月受到央行調控、鬼月影響，尤其是央行信用管制，造成大台北交易量明顯下修，9月業績上揚僅表示房市復甦，還不到交易火紅的程度。

北市交易量增加9.7%，主力大都位於南港、文山一帶，例如南港重陽重劃區、經貿園區周遭，房價略為提升、區域交易量增幅約在15~20%。邱太煊指出，未來南港地區將有不少大企業進駐，未來將帶入不少科技人才、金融人才，因為就業市場逐步成型，所以南港區房市需求逐漸上升中。

台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧表示，桃園9月價平量揚，每坪房屋均價12.4元，較上個月12.3萬元，增加0.8%；至於交易量的部份9月較上月增加3.4%，當中購屋者多偏好，有主題、議題的區域，生活機能周全還是購屋者買屋的主要考量，尤其以首購族、新婚族居多。
 

新竹市、縣8月平均房價每坪約15.8萬，9月平均房價每坪約16.1萬元，房價小幅上漲1.9%。竹科園區附近關埔重劃區、高鐵特區受惠科技產業，不景氣時也明顯反應在房市上，但當景氣反轉向上時，也是率先回復的區域；另外，新竹9月成交量統計增加8.9％，表現亮眼，屬價增量揚。調查發現不少科技新貴除了在竹科週邊、關埔重劃區尋屋，也有不少購屋者會把鎖定在竹北、牛埔地區一帶落腳，主要是生活機能日益完善、交通便捷且距離園區不遠。

此外，未來台灣館將落腳在公道五路上，有了世博會台灣館的題材加持，未來週遭房市肯定將持續升溫。台灣館預定地，距離清大、交大約5分鐘車程、到園區也僅10分鐘、到新竹高鐵站也僅需20分鐘，交通上四通八達是另一項有利未來台灣館預定地與房市發展的因素。

台中地區由於捷運題材、縣市合併，不少人紛紛轉向有議題的區域購屋，像是捷運沿線、11期、12期重劃區、美術館週邊、綠帶公園等區域選屋。凡那比颱風重創高雄地區，颱風肆虐高雄，市區到處淹水如水鄉澤國，民眾望水興嘆，雖然說颱風只2、3天，但災後回復與整理仍需有段時間，其中鼓山區、楠梓區、三民區、前鎮區、左營區等各區受創嚴重，這些區域是高雄交易重心，因此，對於9月高雄房市交易量有明顯下滑1成之多。

 
台灣房屋9月成交資料統計