【MyGoNews 林承志/台北報導】內政部營建署公佈全台第3季住宅需求動向報告，桃竹已購屋民眾當中投資比例居全國之冠，有高達9成以上購屋投資者擁有2戶以上不動產，政大教授張金鶚表示，政府針對性審慎措施劃定北市以及北縣精華區，使部份投資客轉往桃竹投資。至於，台中縣市民眾投資者則有55.7%已賺取價差為主要目的。

營建署統計，桃竹縣市投資比例自2009年上半年後開始增加，2010年第3季則高達33.5%，高於全台其他地區。投資者當中有87%已出租經營為主要投資動機，且9成擁有2戶以上。整體市場需求以新成屋為主，佔54.3%，購屋單價為每坪13.8萬元，呈現持續增加的趨勢。

桃竹地區房價所得比為6.5倍，貸款負擔率為27.6%，與房價同樣持續增加。至於，議價空間則為10.4%，比較2009年第2季有逐漸縮小的趨勢，顯示房地產景氣逐漸回溫。

台中縣市部份，儘管投資比例僅有11.4%，但其中卻有高達55.7%的投資民眾是以賺取價差為主要投資動機。此外，在自住市場方面，台中縣市的購屋平均單價為每坪12.9萬元，房價所得比為6.4倍，貸款負擔率為25.7%，為全台購屋負擔最輕的區域。