【MyGoNews 林承志/台北報導】內政部營建署公佈全台第3季住宅需求動向報告，其中北市已購屋民眾更出現因房價高漲，導致購屋面積嚴重縮水的情形，有高達59.3%的購屋民眾購買不到20坪的小套房。至於新北市購屋民眾則是有70%認為房價不合理，但仍咬牙買房，其中，自住首購比例更是高達61%。

根據本次研究報告，台北市購屋投資比例為24.5%，首次低於桃竹縣市，議價空間僅次於高雄縣市為11.7%，自住者有83.9%購買中古屋。且北市平均購屋面積最小僅30坪，每人平均分配到12.9坪，購屋單價高達41.9萬元，相較上次統計38.3萬元，一次上漲3.6萬元，漲幅驚人。營建署表示，可以看出北市民眾因購屋單價上升，而減少居住坪數的趨勢相當明顯。

至於，新北市部份，營建署表示，新北市首購自住比例長期多為持在5成以上，本季則有61%首購自住需求，高於全台其他地區，其中有24.6%因結婚而購屋，至於，投資動機方面，賺取價差與出租經營則並重。

新北市購屋平均總價為750萬元，房價所得比為8.9倍，貸款負擔率為34.6%僅次於台北市，但議價空間也較北市要小，僅有9.7%，對房價認為不合理的民眾高達70%，對購屋感到壓力很大與非常大的比例有32.9%。