東鋼工業汐止廠擬變更為住宅區

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】東鋼工業申請變更汐止都市計畫，將部分乙種工業區為第二種住宅區、公園兼兒童遊樂場用地及道路用地，但在歷次新北市都市計劃委員會專案小組都難達成共識，將先由都市計畫委員會對該案未來發展定位進行確認。

該案變更範圍為原東鋼工業於1973年因應經濟發展需求於汐止市江北里地區設廠（時為非都市計畫土地），後因汐止擴大都市計畫期間，基於當時產業發展需求，故與友力工業公司等6 間廠商陳情依其現況使用範圍劃設為乙種工業區。但隨著產業結構調整
，該工業區廠商自1987年起陸續停工，土地閒置逾20 年。鑑於汐止市土地有限、人口成長已趨飽和，且該基地東側以汐萬路與住宅區相鄰外，西側及南側的基隆河藍帶為縣民重要休憩空間，復以原工業區已無繼續從事工業使用，依據汐止都市計畫（第二次通盤檢討）第參項工業區之變更原則，配合都市機能調整及開發成本內部化之原則，申請個案變更併同自行擬定。

計案位於「汐止都市計畫」中央偏北位置，現況使用為閒置空地，東臨12 公尺之汐萬路，西臨基隆河，北側為乙種工業區，南側現況為閒置空地。這次申請單位為東鋼工業股份有限公司，土地座落於汐止市鄉長厝段過港小段165-4 等23 筆土地，面積合計11385 平方公尺。所有權人為東鋼工份有限公司(11377平方公尺及中華民國(8平方公尺)。

該計畫人口為600 人，配合整體街廓規劃構想及應捐贈公設比例，該案變更部分乙種工區為住宅區、公園用地及道路用地，並為提昇公益性，將開放空間集中留設於臨汐萬路一段。此外將藉由建築退縮規定，使民眾可藉由該基地串聯汐萬路及基隆河水岸空間。 減低基地開發交通衝擊及增加汐萬路容量，劃設東西向8 米道路及拓寬12 米汐萬路為20 米。
 

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