【MyGoNews 林承志/台北報導】中央銀行召開理監事會宣布，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升半碼(0.125個百分點)，分別由年息1.50％、1.875％及3.75％調整為年息1.625％、2.000％及3.875％。台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，央行這次升息半碼，頗符合外界預測，連續3次升息半碼，總計升息1碼半0.375%，未來升息趨勢底定。

邱太煊表示，這次雖小幅升息半碼，升息趨勢已經啟動，但本次升息是景氣復甦、經濟成長率增加，反應經濟情況佳，但短期仍有投資客買氣縮手，房價面臨盤跌的危機，不過，長期來看台灣經濟成長、失業率降低、國民所得提高、兩岸直航開放，長期有利房市。

另外，央行理監事會點名台北市全區、以及新北市13個行政區，針對投資客銀行房貸作出規定，其中原規定「貸款成數不得超出房屋鑑價7成」，改成「貸款成數不得超出房屋鑑價6成」，且淡水區、三峽區、林口區等三個區域新納入信用管制區域內，而影響營造業最深的土、建融也縮減為6.5成，且其中1成得動工後才會核貸。

本次央行擴大信用管制區域，對於投資民眾的投資信心是一大打擊，以目前經濟情況並不會造成投資人的資金壓力造成拋售的風險，但市場賣方的價格肯定會有所鬆脫，邱太煊表示，這時候最適合首購族進場購屋，預估賣方因為央行打房價格鬆動，市場將有利買方議價，且政府推出青年優惠房貸低利500萬，都有利首購族、換屋族進場。