台北萬芳超市將改建成公營出租住宅

台北萬芳超市將改建成公營出租住宅

【MyGoNews編輯部/台北報導】台北市長郝龍斌2011年1月5日視察文山區公有萬芳超級市場,考量經濟效益及市府政策,預定改建成地下2層、地上9層的公營出租住宅,戶數為90戶,2014年完工,每戶市內面積21坪,月租約1.1萬元。郝龍斌說,本案地段不錯,近捷運周遭環境好,適合提供給青年的雙薪家庭居住。他強調,政府以服務民眾為目的,未來將找一流建築師及營造商,在規劃內容和進住規範確定之後,一次公布,爭取周遭居民支持認同,「我對本案很有信心」。

萬芳超市原本是公有超市,近年因捷運開通造成商圈轉移且民眾消費習慣改變,2010年6次公開招標皆流標,利用率及營利所得有限,市府經專業評估,規劃興建公營出租住宅,每坪成本為8.33萬元,總經費2.24億元。

郝龍斌表示,未來4年台北市將會把現有公營出租住宅數目加倍,興建4800戶,長遠目標則是將比率提高到全台北市戶數5%,亦即約4.5到5萬戶。他強調,公營出租住宅首案一定會作好,才能讓政策推動更順利。至於萬芳超市是否為首例,郝龍斌則表示不一定,須視各案的規劃進度而定。

進住對象部份,郝龍斌說,對象以青年族群為主,但不僅限於青年族群。他重申,北市府推動公營出租住宅政策,目的是解決台北居大不易的問題,減輕家庭經濟負荷。

都發局長丁育群補充,本案附近相同坪數租金行情約1.3萬,市府初步規劃以8折的比率出租,也就是1.1萬元,不過未來會再針對2到3年後周圍環境的經濟狀況,再作調整。丁育群強調,未來將有國際建築師參與設計,融入通用設計概念,樹立公營出租住宅典範。