座談會1

財政部舉行開徵奢侈稅座談會,贊成與反對勢力集結討論。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】財政部舉行「特種貨物及勞務稅條例」座談會,也就是外界稱之為「奢侈稅」座談會,與會官員認為僅會影響房市短線投機者,對房市長久發展具正面助益,學者認為政府一定要堅持實施而非再喊喊而已,地產業者則認為打房不分情況將影響經濟發展,財政部將整理座談會內容併入修法時的考慮。

財政部官員表示,課徵「奢侈稅」對房市長期發展具正面發展,放任短期投機炒作會讓房價泡沫變大,一旦房價泡沫破了之後,影響牽連層面會更大,過去3年的短線買賣地產約2萬戶,但全國持有一戶自用住宅者佔68.5%,如果是持有非自用住宅在2年內不移轉也不會課徵到「奢侈稅」,對房市影響應屬極短線,目前課徵該稅暫不考慮溯及既往。

全國建商公會理事長王光祥表示,全國住宅780萬戶有82.7%為自用,政府採取這種方式課稅而不分類課徵是不公平,應該要釐清買賣移轉時是否有獲利或是房屋面積大小,否則如果住戶在2年內應經濟發生狀況要賣掉也要被課稅,或是臨時被調派去中國工作而賣掉房子也要被課稅,都是不合理現象,一般來說到交屋時會有3%繳不出房屋款。這項措施對房市難免帶來衝擊,政府應該審慎考慮,不要讓馬政府的黃金十年出現變數,尤其是全球金融風暴剛過去,台灣經濟還剛站穩就實施這措施。

全國商總監事會召集人王應傑提出三原則:買賣移轉沒賺錢不應課稅、不溯及既往及訂定落日條款,只要實施這三原則,房市交易就會回歸正常,否則會牽連太多產業。

政大教授張金鶚認為,政府要拿出決心來抑制短期炒作房地產獲利的作法,畢竟房屋是每個人安身立命基本,不應被用來短線炒作,新加坡對四年內買賣移轉房屋的規範更嚴苛,台灣可以拉長到三年內買賣移轉都應另外課稅。