新北市保值首選區 永和房市爆紅

新北市保值首選區 永和房市爆紅

永和與台北市僅一水之隔,不僅距離市區近,又有捷運線連接,以及與四通八達的交通網絡,更是新北市唯一沒有工業污染的城市。商圈機能便利、公教人口密度居冠的素質涵養,無論市場走向,房價一路走來始終保值,最受換屋置產族群青睞。

隨著原油、黃金等原物料價格履創新高,今年通膨壓力遠大於往年,在低利時代,具有保值與增值潛力的房屋等有形資產,仍是市場上抗通膨與救定存的最佳避風港。
 

一橋博愛特區一站古亭   房價只需北市1/2


北市大安區每坪房價高達200萬,中正區120萬,永和最近北市中心點,銜接大安與中正文化底蘊,居民結構以公教人員為主,文化素質最高,房價只需一半。尤其頂溪捷運站,一橋之隔速抵博愛特區,一站快進古亭,以20分鐘生活圈,同步忠孝商圈東區繁華時尚,近擁城中台北車站商圈,讓新北市零距離接軌台北市。相對於其他台北外圈第一圈如板橋、三重等,房價對比往返北市的通勤時間,不僅更划算也更快。
 

永和都更題材豐富   頂溪捷運站為重點區


根據新北市政府《2030未來城市》,未來新北市即將邁入都市更新的時代,老屋翻新之外,不僅周遭的都市景觀有所改善,相對於房價也會有拉抬的效果。一般來說,都市更新前對於區域房價約有一成的影響,一旦都市更新開始執行,房價還會有一波跟漲期,等到都市更新完成,房價就會產生真實的比價效果。捷運頂溪站是永和重要都市細部計劃的焦點,包含3大項的都市發展規劃與5個地區更新策略,大幅提升此區房價增值空間。
 

3橋3快1捷   40條道路拓寬交通利多


中正橋直通中正區,永福橋接公館、台大學區,福和橋直達師大、文山政大,3橋連結永和與台北市,一橋台北享盡地利優勢。台北市捷運軌道系統,透過中和線進入永和頂溪為第一站,一站到古亭中正,更是支撐頂溪房價的有利關鍵。此外,北市環快、新北環快、64號快速道路,以及北二高、建國高架橋直上北一高等,往返北市或其他區域四通八達。未來還有9條聯外道路、13條主要道路、18條次要道路,總計40條道路的拓寬計劃,將使永和的交通更為便捷。
 

頂溪、樂華商圈發展成熟   生活機能完善


永和的商圈便利機能,在新北市可說名列第一。頂溪捷運站商圈,不僅有高載運量的頂溪捷運站,更是早已發展非常完整的成熟商圈,中興街向來有韓國美食街之稱,還有永和市公所及竹林商圈,郵局、銀行、小吃、速食店等一應俱全。太平洋百貨商圈,位於中山路與保生路口,樓上有知名的世界宗教博物館、商業宴會廳、健身育樂中心。另一個國際觀光級夜市,樂華商圈,地處永和路一段、永平路、永貞路地帶,為永和當地居民熟知的熱鬧商圈。
 

中山路林蔭第一排   精華地段置產自住雙贏


熱銷個案「新時代」,位於永和路、中山路口,離捷運頂溪站1號出口350公尺,坐擁頂溪、樂華與太平洋三大黃金商圈核心,擁有飯店式的物業管理服務,邀請名師設計法式挑高水晶門廳,大尺度展演當地難得一見的國際精品飯店的華麗美學。室內規劃則以北市豪宅規格,打造大面寬採光氣派客廳、20坪獨立豪華主臥。優質學區則有頂溪國小、及人小學、永平完全中學,步行10分鐘可到11公頃的四號公園、56公頃的仁愛公園以及外圍的河濱公園等大片休閒綠地。