【MyGoNews廖賢龍/台北報導】行政院推出「協助民眾實現居住正義多元安居措施」整合內政部的「青年安心成家方案」、「整合住宅補貼資源實施方案」及財政部的「青年安心成家方案」，民眾可合併使用，年利率現為1.64％，合計最高可貸720萬元，貸款年限最高可達30年，但貸款總額度不得超過鑑價金額的八成。如果以可貸最高金額估算，購屋者還是可入住台北市文山與北投地區，新北市則可有機會買到雙和、新店及板橋區域。

太平洋房屋表示，在貸款不超過鑑價的八成，每月房貸支出佔家庭總收入1/3，貸款20年的條件下，可購買的房產總價、每月的還款金額、家庭月收入及可考慮購買的住屋地區，可有不同的選擇。以720萬的貸款來說，民眾可買到900萬的房產，每月貸款償還金額約35,114元，適合家庭月收入約10.5萬元以上的購屋者，建議可以選擇北市萬華區、文山區、北投區、新店、永和、板橋等地區，作為購屋地區。

若是貸款700萬，則可購入875萬的房產，每月需還約34,526元的房貸，家庭月收入最好要約在10.4萬元以上，除了以上區域外，中和、新莊、三重、蘆洲、土城等地區，也是可考慮置產的區域。只要貸款500萬的民眾，可購買到總價625萬的房產，每月還款約24,662元，反推回家庭月收入，建議要在約7.4萬元以上，建議購屋者可至淡水、三峽、汐止、林口、基隆、桃園、台中、高雄等地區，購屋置產。

貸款金額	720萬 (財政部青年安心成家500萬+整合住宅補貼220萬)	700萬 (財政部青年安心成家500萬+內政部青年安心成家200萬)	500萬 (財政部青年安心成家)
可購買房產總價	900萬	875萬	625萬
每月貸款償還金額 (不計算寬限期)	第一年 24,450+10,452=34,902元  第二年 24,450+10,452=34,902元  第三年 25,085+10,452=35,537元  平均：35,114元	第一年 24,450+9,780=34,230元  第二年 24,450+9,780=34,230元  第三年 24,450+10,034=35,119元  平均：34,526元	第一年 24,450元    第二年 24,450元    第三年 25,085元   平均：24,662元
家庭月收入	約10.5萬元以上	約10.4萬元以上	約7.4萬元以上
建議購屋地區	北市萬華區、文山區、北投區、新店、永和、板橋等地區	北市萬華區、文山區、北投區、新店、永和、板橋、中和、新莊、三重、蘆洲、土城等地區	淡水、三峽、汐止、林口、基隆、桃園、台中、高雄等地區