【後奢侈稅01】雙北市房價出現「價量齊揚」

【後奢侈稅01】雙北市房價出現「價量齊揚」

【MyGoNews方暮晨/台北報導】住展雜誌表示，回顧2011年3、4月及5月的雙北市房屋市場變動，3月與4月市況最差，5月起各指標工地的來人與成交市況已見回溫，6月的前2周，來人、成交與報廣量已回到奢侈稅前的6成水準，而且回溫的速度仍在持續中。

奢侈稅的上路，使雙北市的房價漸漸回歸市場基本面，「亂開價、亂喊價」的現象少了，加上投機客的退場，此舉使雙北市的房價少了幾分的投機，而多了幾分投資保值的效應，使雙北市房價一去不回頭，6月上路的奢侈稅可以正式以「利空出盡」看待。

住展雜誌表示，根據2003年SARS及2008年下半年金融海嘯的歷史經驗來看，地少人稠的雙北市房價，雖受到這波奢侈稅的衝擊，然衝擊面遠遠小於SARS及金融海嘯，所以在2011年的第2季末至第3季初，雙北市的房價已逐漸走出奢侈稅「價跌量縮」的陰霾，出現「價量齊揚」的後奢侈稅新局面。
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