忠泰兩大案居台北市第3季領頭羊地位

忠泰兩大案居台北市第3季領頭羊地位

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市中古屋市場交易在2011年6月份已見疲軟跡象,預售屋市場在7月開始則是百案齊發,尤其是台北市區的大案陸續現身,對預售屋市場下半年景氣具有試水溫的作用,其中又以忠泰建設兩大個案總銷金額估計在250億元最受注意,忠泰兩大案也被視為下半年的領頭羊角色。
 
忠泰建設與長虹建設在大安區建國北路及市民大道的建案「明日博」總銷金額達250億元,市場傳出訊息為潛銷狀況不錯,代銷界人士分析,該建案基地位置不是絕對的好,但個案可塑造性多,再加上忠泰品牌讓外界仍看好該案;市場規劃坪數為82及98坪,傳出該案面市民大道一側的單價為90萬元、面中庭的單價要120~130萬元,以這樣單價如能被大部分客戶接受,對北市的建案將帶來激勵。

忠泰建設在下半年還能成為領頭羊角色的另一個案,位在台北市中山區松江路及農安街口,該案是由忠泰建設與樂揚建設合資成立的忠泰樂揚建設推出的個案,代銷人士指出,該案案名可能是「東西匯」,總銷金額為90億元,規劃坪數為40~90坪,以中山區在下半年推出建案的單價為90~120萬元,該案的單價範圍也不會差太多,該案位在松江路及農安街口,地理條件不差,以忠泰建設規劃能力可望有不錯表現。

台北市在2011年第3季推出的預售建案總銷金額接近100億元者,尚有長虹建設位在內湖的「長虹天璽」,總銷金額約80億元,因台北市建案難尋,因此要推出大案的數量不易,其它30來個建案總銷售金額約在10~50億元不等,以忠泰建設的推案量體在第3季要擔任領頭羊是無庸置疑,但到第4季就可能要換人了!