【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台南市都市更新三次會議2011年9月20日由副市長林欽榮主持，會中針對台南永康飛雁新村更新地區招商案，經都市更新委員會建議都市發展局應重新認真思考該區的區位條件及同時考慮周邊的重大發展如六號生活圈道路計畫與砲校開發，量身訂做合適的發展定位與構想，俾利提供投資誘因與吸引力，如期程順利，希望可於10月底上網公告招商。

永康飛雁新村更新地區招商案為內政部營建署列管之「政府主導之優先推動都市更新計畫」，全區均為國有地，面積約3.52公頃，未來功能定位構想依『擬定永康飛雁新村更新地區都市更新計畫』為「結合醫療產業與生活需求之複合式商業服務機能」，即配合計畫區之未來發展方向，並利用周邊既有之教學與醫療資源，可提供具有居住、商業服務、休憩等多樣化服務機能之空間環境。

有關都市計畫變更作業經內政部核定變更部分住宅區為商業區(約佔變更範圍80％)及公共設施用地(約佔變更範圍20%)，變更後商業區之建蔽率為80％，容積率為280％。

區內尚存日治時期之「傳原通訊所」，已於2009年5月27日由台南縣政府公告登錄為歷史建築面積共4554㎡；且經台南縣古蹟、歷史建築、聚落及文化景觀審議會第9次會議決議為現地保存，並於都市計畫變更作業規定劃設為公園用地。