【MyGoNews林湘慈/綜合報導】眾所矚目之「台北車站特定專用區C1/D1土地開發案」徵求投資人作業，將於2011年10月20日正式啟動，台北市政府捷運工程局期待能徵得國內外優良投資團隊，藉由其充沛的資金與豐富的經驗，順利完成本項大型土地開發案，以帶動台北車站特定專用區之商機及經濟效益，並彰顯台北市之城市風格進而提高國際能見度。

捷運局表示，本開發案之概念設計已由該局於機場捷運DA115設計標競圖甄選完成，委由台灣世曦工程顧問股份有限公司及其合作之日本與國內建築師辦理，並以「門」字型意涵創造建築量體，形塑國家門戶首都意象。目前基本設計初步規劃C1基地為地上56層、地下4層及D1基地為地上76層、地下4層之兩棟超高層建築物，開發建物之使用則包括商場、辦公室及國際觀光飯店等複合機能。

該局強調，本開發案徵求投資人作業，歷經北台北市政府多次召開國內外招商說明會並廣蒐各界回饋意見後，本次徵求投資人採行之作業方式重點為：

一、同時徵詢C1地主優先投資意願及公告D1用地公開徵求投資人，且台北市政府所有C1之公有土地將開放廠商申請合作投資，並採複數標方式開標且以 (C1＋D1)合併標別優先開標。

二、調降投資申請人之開發能力(建築開發實績)及財務能力(淨值)資格門檻。

三、增訂投資申請人可要求台北市政府提前支付捷獎委建費用之機制。

四、開放投資申請人得選擇由台北市政府部分投資並以60億元為上限之方式。

五、投資申請人之建築設計得在已完成設計之結構承載力條件下加以調整。

捷運局說，本開發案因投資金額龐大，相關建築及使用規劃須符合商業的實際需求，北台北市政府與其他公、私地主及投資人方能共享未來的開發效益，10月20日依「大眾捷運系統土地開發辦法」規定正式啟動徵求投資人作業，大樓完工後並以統一經營管理的方式辦理，俾確保營運品質與國家門戶之形象，期許本次展開的徵求投資人作業能順利徵得國內外優良廠商投資興建及營運。