FB
line
twitter
列印
財政部認為，台灣持有不動產稅負屬合理範圍。
財政部指出，不動產相關稅負在不動產持有方面：2010年全國公告地價占一般正常交易價格僅21.96%，地價稅稅收630億元，房屋稅稅收582億元，分別占地價總額及房屋現值總額1.07% 及1.57%，推估該二稅目稅收占市價百分比約為0.23%及0.31%，與各國不動產稅(持有)有效稅率從0.25~4%相較，尚在合理範圍。
不動產移轉方面：2010年全國課徵的土地增值稅稅收733億元，稅收占土地漲價總額百分比為21.9%，稅收占市價百分比為17.3%，較現行個人綜合所得稅平均稅率13.63%高，且不動產移轉除課徵土地增值稅外，尚有契稅、所得稅、印花稅、特種貨物及勞務稅等稅負，整體而言，土地移轉稅負並未偏低。
財政部表示，近年來採行(一)強化非自用高價住宅及預售屋移轉相關租稅的查核；(二)取消路外停車場適用特別稅率課徵地價稅；(三)取消空地稅暫停徵措施外，還致力於稅制稅政改革創新：實施特種貨物及勞務稅，健全房屋市場，確保居住正義，且符合量能課稅原則；遺產及贈與稅稅率從50%降至10%，誘發投資、消費等經濟活動。
全國2010年不動產持有稅收占不動產現值及市價百分比
戶數 (萬戶) | 應稅之地價總額/房屋現值(兆元) | 應稅戶數 (萬戶) | 稅收 (億元) | 稅占地價總額/房屋現值總額百分比(%) | 稅收占市價百分比 (%) | |
地價稅 | 967 | 5.9 | 741 | 630 | 1.07 | 0.23 |
房屋稅 | 943 | 3.7 | 761 | 582 | 1.57 | 0.31 |
