【MyGoNews廖賢龍/台北報導】內政部統計處最新買賣移轉數據出爐，2011年9月全台買賣移轉棟數為2萬7362棟，比起8月小增1.4%，中止連續3個月的量縮走勢，不過9月的買賣移轉棟數表現，仍是金融海嘯後(2009年3月後)的次低量。主要都會區中，以新北市、桃園縣、新竹縣、台中市與高雄市的表現較佳，都較上月出現正成長。

奢侈稅後房市交易量快速量縮，8月更寫下自2009年3月以來(排除2月季節性因素)的新低量，9月全國買賣移轉棟數觸底止穩，但仍是2009年3月以後的次低量，顯見房市交易僅是出現止穩，尚未出現明顯反彈的徵兆。

主要都會區中，以台中市的反彈幅度較大，9月較8月增加了8.2%，新北市則是9月較8月反彈7.1%，新竹縣月增5.8%、高雄市月增5.7%、桃園小增2.6%，單月衰退幅度較為明顯的是新竹市，影響主因是上月基期太高，造成單月出現大幅波動。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，奢侈稅上路後，市場交易量出現連續性的量縮，所幸在9月的移轉棟數呈現止穩，Q3奢侈稅後單月交易量約2萬7555棟，與去年平均單月為3萬3891棟相比，奢侈稅上路後交易量減少約2成，其中相對高房價的台北市與新北市，受到影響的幅度最深。不過大台北以外的市場，本來短期買賣的投資氣氛就不若北部濃厚，加上不少區域房價仍是低價的1字頭區，在失業率下降與百年結婚潮的帶動下，後奢侈稅時代自住買氣仍維持相對穩定。

 

 
                                                        2011年前3季全國買賣移轉棟數變化

              資料來源、內政部、信義房屋不動產企研室彙整