【MyGoNews林湘慈/綜合報導】歐債問題暫解，股災風暴止穩，交易量開始有回溫跡象。從房價來看，六大都會區10月房價較9月微漲0.53％，僅台中市小跌1.32％；從交易量來看，六大都會區桃園交易量增加較多，10月較9月增加5％；台中市10月較9月交易量縮4％。

台灣房屋研究中心表示，歐債危機暫解，台股這一波從9/26指數6877低點，迄今上揚至10/31指數7587點，總計上漲了710點，房地產買氣也從9月急凍，10開始有回溫跡象。

大台北區域，台北市10月房價51.7萬/坪，較9月51.4萬/坪，增幅0.58％；新北市10月房價28.5萬/坪，較9月28.3萬/坪，微增0.71％。房價似乎沒有下跌跡象。值得注意的是，桃園縣房價、交易量仍穩定成長，10月房價13.8萬/坪，較9月13.5萬/坪，房價月增2.22％，交易量上漲5％。

台灣房屋研究中心表示，後奢侈稅時代，房價交易呈現「L」型，低總價、低單價的產品最受市場青睞，且買方以自住客為主；高總價、高單價的上億豪宅買氣遲滯，主要是受到奓侈稅，賣價加10％~15％影響，買方不敢追價。另外，新北市外圍區域及桃園縣總價1000萬以內，單價20萬以下的產品，交易十分活絡。

不過，台中市和高雄市10月交易量較9月持續萎縮，惟萎縮幅度漸小，影響不大。從房價來看，台中市10月房價14.9萬/坪，較9月15.1萬坪，下跌1.32％；高雄市10月房價10.4萬/坪，較9月10.3萬/坪，微增0.97％。