財訓所

財訓所招商可帶動北市景美商圈繁榮

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】財政部國有財產局規劃多時的台北市文山區財稅人員訓練所土地開發案即將於2011年12月中旬公告招商,該案可望帶動民間投入60億元的資金。開發後國有財產局取得15,600坪的樓地板面積,建造成本約21億,將作為辦公廳舍及財訓所學員宿舍使用,除減少21億元的興建成本外,50年地上權期間還可收取土地租金34億元。

國有財產局表示,財訓所開發案是在國有土地不標售的政策下,首度推出與民間合作的土地開發案,基地規模超過1萬坪,在寸土寸金的大台北地區,是少見的開發案,預料將會吸引不少業者投資。未來將以設定地上權方式提供民間廠商規劃、興建、營運,民間廠商興建的建築物除部分移轉給政府外,其餘將由其自行運用、收益,地上權期滿後,再將地上建物拆除後返還土地。透過這種開發方式,政府除保有土地所有權外,還可減輕興建辦公廳舍的財務壓力,並收取土地租金;民間也有適當的投資管道,可增加就業機會及帶動經濟發展。

國有財產局進一步表示,財訓所開發案只是國有土地活化運用的開始,開發完成機關進駐後,機關原使用的國有土地將可釋出再規劃開發利用,除可創造更多的商機,更能為國庫帶來源源不絕的收益。