【MyGoNews 林承志/台北報導】馬政府團隊就職屆滿兩年,國內外媒體莫不對馬英九的政績做出總體檢。高居十大民怨之首的高房價,儘管經歷政府多次放話打房,但東森房屋企研室的統計,台北市各行政區的平均房價,近2年皆呈現上揚的格局,上漲幅度最多的是中山區高達33%,最少的是北投區,但也有11%的水準。

東森房屋表示,觀察這2年的房價走勢,中山區平均單價由每坪30萬元上漲至40萬元,漲幅高達33%。分析主要原因是中山區屬於商業區,房屋異動周期短,再加上這2年新建案遍地開花,拉高區域房價。其次則是因為內湖科技園區發展成熟,大直水岸豪宅價格居高不下。

信義區則是以29%的漲幅僅追在中山區後,信義計畫區豪宅產品絲毫不畏懼豪宅稅威脅,價格持續飆高,帶領信義區平均房價由每坪45萬成長至58萬元。而大同區也在都更議題及公共建設加持下,表現也相當亮眼,平均漲幅也達到27%。

北市房價平均年增率

北市房價平均年增率



 

馬英九就職兩周年 北市房價至少漲1成

王應傑在馬總統就職滿2年提出房價漲幅報告

東森房屋董事長王應傑表示,馬英九上任隨即面臨金融海嘯威脅,但國內經濟隨著全球景氣循環回到水準,北市房價表現更令人亮眼,房地產成為相對保值的產品。目前台北市房價第1名仍是大安區,平均單價為64萬元,第2名是信義區,每坪58萬元,第3銘則是中正區,每坪53萬元,最便宜的地方則是萬華區,平均每坪單價僅28萬元。